Vente Maison Cannes
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Maison de ville avec vue mer
Cannes

780 000 €

Informations complémentaires

Maison de ville avec vue mer

780 000 €

EXCLUSIVITE CANNES "CROIX DES GARDES", proche de "Stanislas"
et du centre ville.

Maison de ville de charme de 150m2 habitable sur un parcelle de 300m2. Ce bien bénéficie d'un environnement calme et résidentiel sur la colline de La Croix des Gardes.

Actuellement divisée en 2 appartements, dont l'un est loué jusqu'au 31 mai.
Elle se compose comme suit:

1er appartement en rez-de-jardin 2/3 pièces, bénéficiant de 200m2 d'extérieur en terrasse et jardin + un atelier + un garage.

2eme appartement au 1er étage: 2/3 pièces d'environ 65m2 avec balcon et vue mer.

Quartier Calme à quelques minutes du centre ville et des plages.
Enorme potentiel, prévoir travaux, possibilité de retransformer en une seule villa.
La maison est vendu avec un double box inclus dans le prix de l'autre coté de la rue.
RARE sur le marché

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Chambre
  • 2 Garages 37 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre 15 m²accès par la cuisine
  • 1 Salle de douche / toilettes 1 m²dans la chambre
  • 1 Buanderie 4 m²accès par la chambre
  • 1 Terrain 300 m²
  • 1 Atelier 14 m²
  • 1 Garage 16 m²SUR RUE UNIQUEMENT HSP: 1,85M
  • 1 Chambre 13 m²AVEC BALCON
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Appartement 48 m²loué
  • 2 Balcons sur le séjour vue Suquet et mer
  • 1 Terrasse 4 m²sur la cuisine

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Loi Carrez 143,11 m²
  • Taxe foncière 994 € / an
  • Charges 1080 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1885€ ~ 2250€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 1273BC
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 148 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Mer Ville

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle199kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions37kg CO2/m².an

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